企业自建工程如何纳税?
1、企业自建工程的进项税如何抵扣 一般纳税人提供建筑业应税劳务的,其进项税额可以抵扣的范围与一般货物相同。纳税人自营建造厂房所购置的设备及材料,凡属于生产经营用的设备及原材料,允许其增值税进项税额从销项税额中抵扣;
2、建筑企业自建的工程项目如何缴税 (一)经营租赁方式 从2009年1月1日起,对经营租赁房屋(建筑物)的租金收入,按照"服务业"缴纳营业税,不得免征或减征。
(二)融资性租赁方式 对于融资性租赁的房屋(建筑物),除出租人(金融机构)外,承租方未取得房产产权证的,应视同其向出租人提供了贷款服务,按金融保险业征收营业税和城市建设维护税及教育费附加;取得房屋产权证书的,应视同房屋拆迁安置业务,执行“服务业”征税范围,以房产余值减去拆迁补偿款后的余额,依5%税率征收营业税。
(三)自建方式 建筑业是指各类建筑业企业(以下简称施工企业)从事的建筑安装工程施工及其附属生产和服务活动。
建筑业企业从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修装饰工程等业务的纳税人的营业额,应包括工程全部价款和价外费用,但不包括以下项 目:
※建设部门规定的暂收费用;
※各种赞助、捐赠、集资款项;
※工商行政管理部门收取的管理费用等。