首开股份多元化？
谢邀，对首开的认识还局限在住宅开发上，对它的其他业务的了解不是很深入，所以不能给出很专业的意见，仅供参考。 个人认为，对于一个已经深耕房地产多年的房企来说，开辟新的土地来源和获取资金的新渠道是很有必要的，毕竟国家对于房地产的资金管控越来越严。而地产+的其他业务，正是顺应国家宏观政策而来的，从企业长远发展的角度来看，这些业务能做大做强的可能性很大。
目前看来，地产业务还是公司营收的主力军，其他业务处于投入期或者刚步入收获期的占比较多，贡献净利润的能力还有待提高；同时我们也要注意可能的存在风险：例如地产业务中因为拿地金额大、销售周期长导致的利润波动风险，以及新业务开拓中的市场风险、经营风险等。 不过，对于首开这样的有国资背景的房企，我们在讨论其投资决策时也不能单从经济效益的角度来考虑问题，或许还需要更多的从社会效益、政府需求等方面去分析判断。
以上均为个人观点，仅供参考。