41岁房贷能贷款多久？
41岁的年纪，商业房贷利率上浮20%，5年以上基准利率是4.9%；首套房首付三成，贷款30年，采用等额本息还款方式，月供大概两千五左右。 按照你的条件，我可以很明确的告诉你，银行不会给你放款的！理由如下：
1、你目前的收入情况，银行会怀疑未来的还贷能力。
2、你已经41岁了，属于大龄购房者，很多银行会拒贷（银行不喜欢贷给年纪较大的客户）。
3、你已经有两套房产了，再贷款买房，银行会重点审查资金用途是否合法（因为之前房价暴涨时期，有不少炒房客利用银行贷款购买大量房产，然后再转手卖出赚取差价，这样的行为是违法且银行非常憎恶的，所以会加大审查力度）。
4、你目前的征信和流水证明，银行有可能会质疑你借款用途的真实性和合理性——毕竟你已经41岁了，这个年龄还大额借款置业，一般情况是用于改善居住条件或子女读书。如果真是这样，银行也会进一步核实你的家庭情况和收入来源。倘若你的负债率超过银行对你的授信额度，那么银行也是有可能拒放贷的。
现在，你能做的只能是减少贷款诉求，要么降低贷款成数（即减少首付比例），或者拉长还款年限（即增加月供金额）……总之，你要做出一定的让步，否则，等着你的就是银行的拒贷通知书了。 我说过，银行对借款人（特别是二手房按揭贷款客户）的审查是非常细致的，甚至连你借信用卡的钱有没有按时还都会查到。所以，千万不要试图去欺骗银行，那最终受损失的只有你本人。