深圳农村房产证吗?
我是深圳本地人,我家里有一栋3层楼的自建房,但是我没有拿到房子,因为早几年前把房子抵押给银行了(因为做生意需要资金周转),当时是用房子做抵押向银行贷款的,也办了房产抵押手续,也拿到了他项权证(他项权利人为银行),现在贷款已经还清,请问要怎么处理才能拿回属于我的房子呢?
回答:你这个问题很简单啊,直接去房管局注销他项权利登记就可以了。 但是,问题是房产抵押的时候,房屋所有权证是不是在你手上?如果不在的话,就比较麻烦!要先到当地派出所开具证明你房产证被抵押的的证明(就是证明你有房产证并且合法拥有该房产的证明文书)。然后再拿着所有资料到房管局注销他项权证。
注意:1. 如果是按揭贷款的房子,还要到银行办理结清手续,让银行出具注销凭证。 2. 他项权证一定要原件,切记!不然无法办理。 3. 如果原房主不积极配合,或者找不到人,可以委托律师全权办理相关事宜。