重庆投资公寓还是？
公寓一般分为商办类、商住类和酒店式公寓三种，其中商办类主要指商用写字楼，通常以办公使用为主；而商住类则是指集住宅与商业为一体的综合型物业，常见的BLOCK、城市综合体等大多属此类；酒店式公寓则是集居住、服务配套和酒店多功能于一体的地产项目类型。
1. 价格方面：目前市场上的公寓产品分类较多，对应的客户需求也有差异，因此各项目的定价依据会有不同，但总体而言价格水平会比周边普通住宅高一些。
2. 面积段及户型设计：由于公寓的用地性质决定其不能打造太大的户型，因此大部分公寓的面积都在40-60平之间，整体设计也更倾向于精细化设计和紧凑布局。
3. 得房率：公寓的一般得房率在75%左右，高于普通住宅。但由于公寓层高普遍较低，因此实际体验中不会有很高的得房率感受。
4. 交付标准：因公寓多为小户型，所以在装修标准上也会相对较低，多为清水交付。
总结来看，公寓因为其特殊性，一般不具备普通住宅的所有功能，更多的是一种特殊的资产形态存在。因此在选购时也应结合自己的实际需求来考虑。