如何投资基础设施?
1、作为普通投资者,如果想参与基建类项目的投资,目前看可能主要通过认购基建基金来实现。 但目前市场上有不少打着“基建”旗号的公募基金产品,这些产品究竟是否真正具备“基建”属性,需要细细甄别。 另外需要注意一点是,由于基建行业具有周期性特征,因此不适合用定投的方式去投资基金。
2、通过投资基础设施REITs基金进行布局。今年6月,首批9只试点领域的公募基金-REITs产品成功发行,总募集金额高达343亿元,这一数据刷新了公募基金的发行纪录。 这批产品的底层资产主要涉及收费公路、仓储物流、数据中心、产业园区等四大领域,合计市值约540.87亿元。 而从流动性来看,第一批REITs基金上市首日平均换手率超5%,其中富国首创水务ETF的换手率达10.68%;上市第二天的平均换手率为1.42%。 在价格方面,虽然9只产品成立日的收盘价与募集首日均值相比均下跌,但跌幅均在3%以内,整体表现较为平稳。
3、直接投资于基础设施项目本身。对于具有一定规模的投资者而言,可以采取直接投资的模式,即直接投资于基础设施项目本身,通过持有获取收益。 采用这种方法,在筛选项目时,应侧重考虑其现金流情况,以及现金流的确定性;在交易结构上,可以考虑采取股+债的结构,以降低风险的同时获得一定的投资回报率。 不过这种方式对投资者的专业能力要求较高,同时投资难度也会比较大,建议最好有专业机构的指导和协助。