投资回收率是什么意思？
简单说，就是项目通过融资，投入资金，然后产生收益（现金流），最后收回成本、获得利润的过程。 财务上计算投资回收期，需要考虑资金的时间价值，即现在的一元钱不等于未来的 一元钱，未来收到1万元与现在付出1万元的现金价值的差额就是时间价值。 如果不考虑时间价值，则计算的回收期是不正确的，会大大低估实际上的回收期。 为了将投资回收期的计算做到准确无误，必须正确估计各项数据。
一.预计投资额的估算 项目的总投资包括建设投资和流动资金两项，其中： 建设投资是指项目建设过程中发生的各种费用，主要包括固定资产投资和无形资产（包括递延资产）投资两部分； 流动资金是项目生产经营的过程中所需的流动资金。 项目的总投资应尽可能细致地分解，分别算出各年需投资的金额，然后加总求和得到总投资。
二.预计销售收入和成本 的估算 根据预算期内(一年)的计划产量、单位产品售价和成本，可计算出计划年的销售收入和成本总额。
三.预计税金 和利息的估算 项目经营期间应缴纳的税金及附加有增值税、消费税、营业税、城市建设维护税和教育费附加等，这些税费的计算依据为项目营业收入和支出。 在预测项目预期收入时，一般以税前利润率为依据来计算，用下列公式表示： 税前利润率=(销售收入-销售成本)×100% 销售收入 四.预计年折旧额 投资项目投入使用后，需要计提折旧，折旧首先计入当期损益，然后再结转为“累计折旧”科目。计算折旧要遵循以下原则： 同一固定资产不宜在前后各期分摊不同的折旧额度； 不允许将尚未使用的固定资产计提折旧； 对于需要大修理而不能停业的固定资产不予提折旧，对于不需要大修但能停止运行的固定资产须计提折旧； 对租入固定资产所支付的租赁费不再作为费用列支，而是作为资本性支出一次性计入固定资产价值并在以后各期提取折旧。 企业应当对所有的固定资产计提折旧，但对于已提足折旧仍继续使用的固定资产，不得再提取折旧。 计提折旧的固定资产，其原价减去已提取折旧的余额，称为折旧基金。
五.其他费用的估算 此部分费用包括管理费用、财务费用和销售费用等内容。除了销售费用可以根据当年的实际发生额进行估算外，其它几个项目的费用可以在一定范围内按固定数额估算。