企业购房如何抵税？
现在不少的企业面临一个难题，那就是房地产市场的持续走低，房子卖不动了。那么作为房地产企业，如何解决资金流的问题呢？ 之前不少房企通过降价的方式去解决现金流的压力，然而这一招并没有起到多大的作用，房价依旧没有上涨，相反因为企业的亏损，导致很多人的房贷变多，消费能力不足。
于是越来越多的企业开始打起了税收的主意。毕竟作为一个企业，合理、合规的税务规划是非常重要的。合理的税务安排不仅可以节流，而且还能开源。 现在很多企业都是利用企业购置房产来抵税。那么企业购买房屋怎么进行抵扣呢？
首先企业购买的房屋应该作为公司的固定资产入账，然后根据房屋的折旧年限计提折旧，每年提取相应的折旧费在税前扣除。同时，房屋作为固定资产还有一定的进项税额可以抵扣。
假设某企业购买了一栋办公大楼用于公司经营，该栋楼的原值1000万元，每年的租金支出为500万元（相当于年折旧额），则该栋大楼每年可以提供495万元的税前扣除凭证；楼房外，还购买了相关的家具等固定资产，花了250万元，每年折旧150万元，同样可以作为扣除项目。两者合计645万元。 如果该企业是一般纳税人，买楼时产生的相关增值税进项税（9%）都可以抵扣，这样的话，一年就可以省下近73.9万元的税款。 当然了这个方法并不是所有的企业都适用，比如说房地产企业就压根不能用这个方法来减税，因为房地产企业的钱大多都花在土地款上，这些根本不能计入固定资产。