企业购房如何抵扣？
企业购置房产，取得增值税专用发票的，可以凭发票及相关资料至主管税务机关进行认证，认证通过后，可作为增值税进项税额进行抵扣，具体分录如下： 借：管理费用等（发生的建安成本） 贷：银行存款等 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：增值税专用发票 另外需注意： 1、房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，缴纳增值税时，可抵扣的进项税额=进项税额＋抵减销项税额，其中进项税额是指向施工单位支付的建筑工程款取得的增值税专用发票上注明的增值税额；而抵减销项税额是房地产公司作为一般纳税人，在计算当月销售额时，用取得的建筑工程款专用发票上注明的增值税额，减去3%征收率计算的增值税后，未交部分的19%计入"应交税费-应交增值税(进项税) "科目。
2、外购的固定资产（含不动产），以取得的增值税专用发票注明的增值税额，准予抵扣。