现在中国的投资有哪些?
中国当前的投资机会主要包括房地产、金融产品、文化产业、物流产业、环保行业以及创业企业等领域,具体分析如下: (一)地产领域 改革开放以来,我国城镇化进程不断加快。20世纪80年代,每年大约有1%的城市人口被转移到城镇,到2013年这个比率已经上升至约2.5%;这意味着每年有超过2000万农村人口转变为城镇居民,并带来大量的房产市场需求。我国目前仍有近4亿人口的住房条件需要改善,而发达国家的住房普及率已经达到95%以上,因此国内房地产行业还有着很大的发展空间。
与此同时,随着居民收入水平的提高和房价上涨预期的持续,居民的购房需求还将进一步释放。但鉴于“房产税”等宏观调控政策的施行,一线城市的房地产发展或将受到一定制约。二线和三线城市较大的楼市空间将是未来主要的投资方向。不过,国家层面对于二线和三线城市房地产市场的调控力度仍然会持续加大。 除普通住宅之外,商业用房特别是写字楼的需求也在不断增加。一方面,电子商务的蓬勃发展带动了互联网企业对办公场地需求的激增;另一方面,大量的外资企业入驻中国也带来了对办公场地的需求。
(二)金融领域 在互联网金融和金融监管的双重背景下,我国的金融行业面临着重大的发展机遇。
首先,在互联网金融方面,以P2P借贷和众筹为代表的互联网金融模式正日益深入人们的生活,并且具有巨大的发展潜力。根据央行的数据,截至2013年年底,全国共有600多家P2P网贷平台,交易金额达718亿元,借款余额408亿元。同时,国内目前有将近30家众筹平台正式上线运营,比如启明天使、天使汇等等。 其次,在金融监管方面,我国于2013年底发布了《金融业发展“十二五”规划》,提出要加快完善金融监管体系,优化金融监管的制度框架。而在2013年的整个金融市场上,商业银行、保险业和证券市场都呈现出快速发展趋势,资本实力和市场规模均迈上了一个新台阶。
(三)文化领域 国家“一带一路”战略的实施离不开文化出口的支撑。近年来,中国文化产业尽管取得了长足的进步,但总体而言仍然处于初级发展阶段。据统计,美国影视产品出口额达到160亿美元左右,是日本动漫出口总额的10倍多,是法国影视产品出口额的30多倍。我国文化产业有着巨大的增长潜力。在“走出去”过程中,文化企业还可以享受相应的扶持政策。比如,根据财政部和国家税务总局发布的《关于延续宣传文化免征增值税政策的通知》,自2014年起,对电影等行业实行免征增值税政策。
游戏、网络文学、短视频等新兴文娱产业的迅猛发展也给投资者提供了新的机遇。