招行抵押贷款多久下来？
据小编了解，招行抵押贷款的审批速度比较快，一般一个月内就可以完成审批，审批通过后，需要办理抵押登记等手续，银行发放贷款还需要提供放款要件。办理要件齐全后，即可放款。但具体放款时间需要根据个人资信情况和放款渠道决定。
招行抵押贷款多久下来
抵押经营贷款，全称商业用房抵押经营贷款，它有不同的类型，按照贷款的方式不同分，有单笔抵押和组合式抵押，按照抵押物不同分，有住宅抵押和商业房抵押及其他资产抵押等。今天主要介绍一下以商铺房产作抵押贷的款。
一、抵押贷的用途：抵押贷的用途是用于企业生产经营，当然可用于前期投资，购买原材料，设备等等，但是不宜用于买房，炒股等等。
二、银行流水：由于要抵押商铺，所以银行需要评估户主的现金流，一般要求最近半年征信记录中的银行流水达50万以上，对于收入稳定的企业经营主，银行会要求提供企业银行流水对账单。这里主要说明两点，第一银行流水一般为进出账，并非银行净收入，第二可提供工资卡流水，一般要求是三大行（建行、工行、中行）的流水，其他行的一般不认可。
三、贷款期限：抵押贷的期限一般最高为10年，根据消费的不同类型，可分别达到1年、3年、5年、10年；贷款成数可贷抵押房产价值的7成。
四、抵押贷款的利息：抵押贷的利息一般比抵押经营贷款的利率高，现在的商用房抵押贷款利率5年以上为5.39%，按这个利率算，100万的房子，30年总费用为82.52万元，月还2752元左右，当然比买理财划算多。但5年内的抵押贷款利率更高，一般为5.67%以上，所以5年内的抵押贷款不适合普通家庭贷款。
五、贷款还方式：抵押贷多采用等额本息还款法（月还相同），另外可部分提前还款，不用罚息。
六、办理要件：1、贷款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证原件并夫妻双方签字2、房管局打印的买房人双方房地产档案查询回执单（10天左右出档案）
七、抵押贷款办理流程：1、与银行预约贷款并带齐所有资料前往银行2、银行进行审核3、审批通过办理抵押登记及放款