新界是属于中国吗？
属于中国香港，新界包括九龙半岛、香港岛和周围250多个岛屿组成，面积1104.32平方公里 ，人口约740万（2016年）。其中98%以上的土地属私人持有。 新界的土地按用途分有住宅、工业、商业、农业等类型；按管理权限可分为市政、房管、地政等系统所属，但一般不以所有权归属划分。所有房地产交易必须到政府设立的机构办理过户登记手续，取得《地产证》或《建筑物执照》为完成交易的标志，该证的发放与变更由不同部门负责。
在房屋买卖过程中需要缴纳的费用主要包括印花税、营业税、城市维护建设税和教育费附加和地方教育费附加等。 新界是香港的扩展部分，位于南海之滨，北与中国大陆相接，南靠香港岛及九龙半岛，西临深圳河、沙头角，东接大澳、乌溪沙及内海。
新界原为渔村聚落，自18世纪中叶开埠后迅速发展，至今已成为一个经济发达的地区。新界由九龙山脉向西延伸至葵涌，再由沿海地带向北延伸至粉岭及上水。
新界包含的岛屿数量超过250个，陆地面积约为1104平方千米，其中香港岛60平方千米，九龙半岛47平方千米，其他陆地面积897平方千米，海洋面积2155平方千米。新界的人口约为740万人，约占香港总人口数的98%。
邴喆优质答主新界，属于中华人民共和国香港特别行政区的一部分，1898年被英国租借。香港由香港岛、九龙和新界3部分组成，“新界”是“新界的简称”。1997年7月1日，中华人民共和国恢复对香港行使主权，香港特别行政区成立，现新界包括元朗区、北区、西贡区、沙田区、离岛区、将军澳区等区域。
历史发展
香港被英国占领的过程是曲折而复杂的，它经历了三个阶段，共有三个不平等条约涉及香港问题，第一个是《南京条约》，这个条约英国割占了香港岛；第二个是《北京条约》，割占了九龙半岛南部即界限街以南的地区（今九龙）；第三个是1898年的《展拓香港界址专条》，强行租借九龙半岛界限街以北、深圳河以南的地区（今九龙）及附近200多个岛屿（统称“新界”）99年。香港、九龙、新界在历史上命运各不相同，1949年以前它们分属于我国广东省南海县和新安县。
1840年鸦片战争爆发，清政府战败，被迫于1842年8月29日同英国政府签订了中国近代历史上第一个不平等条约《南京条约》。条约规定清政府把香港岛割让给英国，英军撤离吴淞和长江，并把南京、上海等“五口”对英国开放通商等，这是香港开始成为殖民地的起点。
后来中外反动势力的矛盾日益尖锐， 1856年再次爆发战争，1860年清政府战败，被迫与英法缔结《北京条约》，根据此条约为英国割让九龙司地方一区，包括现时界限街以南的九龙半岛南部及昂船洲等。自此，英国所占香港的陆地面积约为40.5平方英里，约为今日全港陆地面积四分之一。
中英《北京条约》签订后，英国的侵略野心并未得到满足，他们不断提出扩大香港租借区域的要求。以建造新码头、医院和学校等为借口，将界限街以北大片地方和附近岛屿据为已有。但是，英国政府知道当时中国人民反割地要求十分强烈，如果强迫清政府将“新界”割让给他们，不但国内舆论压力很大，而且难以得到世界其他国家的理解和支持，因此他们便采用租借的伎俩，“新界”地区便落入英国人手中。
虽然当时英国通过租借租约承诺，待99年租期期满时将“新界”地区交还中国，但随着国力的增强，他们对于承诺也不予理睬，还幻想永久霸占“新界”以作为他们在远东的殖民统治的基地和太平洋上的海军要地。
中华人民共和国成立后，我国政府多次严正声明，香港是中国的领土。1979年，中华人民共和国的人民政府向港英政府提出，要求同英国政府就“新界”租借问题进行谈判。1982年10月起，中国与英国先后进行了24轮关于香港问题的外交谈判，双方就解决香港问题取得许多重要协议。英方最终承诺不干涉中方对回归后的香港实行的管理，香港回归祖国是历史发展的必然。
