资产评估里净值是什么？
所谓净值，是指在某种价值理论或者方法论标准下计算或者确定的资产价值。一般来说，理论上的或者确定的资产价值都可以理解为资产的净值。
如果要对某时点的资产进行重置，所需花费的成本就是重置成本净值；如果要评估某时点资产的现实或者实际用途下的经济价值，而根据收益现值法确定的评估价值就是收益净值；如果是确定某时点的土地使用权的价值依据基准地价系数。修正法确定的评估价值就是基准地价修正法评估价值。
因此，我们可以认为：评估机构与评估人员在按照资产评估管理的相关法律、法规以及国家资产评估的相关技术指导规则下利用科学的评估理论、方法对某个具体评估对象所形成的评估结论，是评估机构与评估人员就某一资产所发表的专业意见。这个专业意见是就评估目的所发表的在某一时点下的客观合理反映。