上海商贷额度是多少?

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在上海,银行商业贷款的额度是根据申请人提交的材料来计算可贷款金额,从而确定的。一般来说,贷款额度是月收入的10倍左右,如果借款人月收入5000元,则贷款额度最高为5万元;若借款人月收入达2万元,那么贷到的款就可以达到20万元。 当然,这只是大致的计算方法,最后能不能贷这么多,以审批的结果为准。另外,大家需要牢记一点:贷款额度=月收入×10(月薪收入低于4000元的按4000元计算)

同时,在申请贷款时,银行会考虑借款人的负债情况以及信用记录中的机构查询记录,如果查询记录显示最近6个月内超过6次,银行可能会认为借款人很缺钱,进而提高首付比例甚至拒绝放款。所以,大家在有贷款需求的时候,不要去随意点查征信报告,以免留下不良记录而被银行拒之门外。

而若是通过中介渠道办理,通常是不收取服务费的,中介公司只会在客户签约成功后收取一定额度的中介费,一般不超过5000元。

王梓鸣王梓鸣优质答主

1、关于抵押房,银行对房屋评估价70%以内的贷款审批; 2、非本地户籍需要提供连续5年以上社保(或个税)缴纳证明+居住证满3年+在沪无房证明;外地房产无贷款记录且在上海未使用过房贷,可办理按揭贷款; 如果您是第一次买房并且首套,那么首付比例最低可以做到2成哦。

对于二套来说呢,因为涉及到税费问题,所以不能按照首套房的利率来计算,一般要比首套房上浮20%~30%; 同时需要注意的是:如果是第二套的话,贷款批下来的时间会比第一套要长一些,具体要根据各个银行的审核要求而定;

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