上海哪家银行好贷款?

劳允兮劳允兮最佳答案最佳答案

1.上海有住房,抵押给银行的房产(新房、二手房、写字楼、商铺等)

2.上海户口或在上海连续纳税2年以上(含)的营业执照且稳定经营的企业主或者股东 以经营收入作为主要还款来源,信用良好,拥有稳定现金流的企业,在沪有营业经营场所;企业成立时间1年以上(含),公司及法人无失信记录;抵押物为上海市区域内房产。

3.外地有房,全国征信良好 有房本,且产权清晰,可正常上市交易的房产 借款人年龄+贷款年限≤70岁 异地房产不做抵押,只发信贷,房产价值更高,利率更低!!!

4.外地有经营,全国征信良好 在异地有真实的经营行为,有经营收入作为贷款的主要还款来源。企业经营时间满一年及以上,企业法人或股东信用良好,企业无失信记录。抵押物可为个人、企业或公司名下房产。

5.外地人,在上海工作,交社保公积金 有稳定工作和收入,征信良好,在上海本地有居住证明——居住证/户口本/身份证+近6个月社保缴纳证明/个人所得税缴纳证明+稳定的收入来源。可以提供担保的公司法人或个人,在上海地区金融信用良好,负债率低于50%。 外地人有房贷按揭车贷款消费贷什么的都还好说,只要征信没问题就都批。但如果是白户就是比较坑的了,因为白户的征信报告中是没有贷款记录的,金融机构无法判断客户的借贷能力和还款意愿,所以一般会作拒贷处理。不过有的机构为了冲业绩也会冒着风险为客户申办。

强钰东强钰东优质答主

谢邀,坐标魔都。 这个问题问的有点晚了哈.... 因为题主现在应该已经办下了抵押了;不过就凭这个题目,可以知道题主是第一次申请房屋抵押贷款,那么我以多年的经验给一些建议吧—— 一、选贷公司要靠谱 这个没有别的办法,就是擦亮眼睛!

二、额度和利率(利息) 要综合考虑自己的需求,以及放款机构的实际情况来定夺 三、办理流程与时效 如果不是太着急的话,最好选择能线上操作的机构,毕竟线下跑一趟很麻烦呢~

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