上海哪家银行好贷款?
1.上海有住房,抵押给银行的房产(新房、二手房、写字楼、商铺等)
2.上海户口或在上海连续纳税2年以上(含)的营业执照且稳定经营的企业主或者股东 以经营收入作为主要还款来源,信用良好,拥有稳定现金流的企业,在沪有营业经营场所;企业成立时间1年以上(含),公司及法人无失信记录;抵押物为上海市区域内房产。
3.外地有房,全国征信良好 有房本,且产权清晰,可正常上市交易的房产 借款人年龄+贷款年限≤70岁 异地房产不做抵押,只发信贷,房产价值更高,利率更低!!!
4.外地有经营,全国征信良好 在异地有真实的经营行为,有经营收入作为贷款的主要还款来源。企业经营时间满一年及以上,企业法人或股东信用良好,企业无失信记录。抵押物可为个人、企业或公司名下房产。
5.外地人,在上海工作,交社保公积金 有稳定工作和收入,征信良好,在上海本地有居住证明——居住证/户口本/身份证+近6个月社保缴纳证明/个人所得税缴纳证明+稳定的收入来源。可以提供担保的公司法人或个人,在上海地区金融信用良好,负债率低于50%。 外地人有房贷按揭车贷款消费贷什么的都还好说,只要征信没问题就都批。但如果是白户就是比较坑的了,因为白户的征信报告中是没有贷款记录的,金融机构无法判断客户的借贷能力和还款意愿,所以一般会作拒贷处理。不过有的机构为了冲业绩也会冒着风险为客户申办。