溢余资产一般怎么计算？
溢余资产，是企业由于特定的经营因素而持有的超出企业正常维持其主营业务运行所需要的资产，其往往是在企业未来经营利润实现后才可能自由支配。
溢余资产通常包括持有投资性房地产的增值收益和具有特殊用途的资产。因此，溢余资产的评估可以根据投资性房地产的具体情况和市场条件以及具有特殊用途的资产的具体情况采用合适的方法进行评估。根据溢余资产的概念和通常所持资产类型，溢余资产的增值收益也应作为现金流入量的一部分，但要注意溢余资产处置时可能发生的税费，扣除税费后的溢余资产的增值收益应作为企业自由现金流量考虑。