银行贷款有什么影响？
个人住房公积金是员工个人及其工作单位按规定缴存的两部分资金总和。属于员工个人所有，员工个人公积金可依法按规定申请使用。
个人住房贷款与各住房公积金管理机构发放的住房贷款本质上是住房公积金。区别于它与受托商业银行的委托办理，银行只负责办理住房公积金相关的金融业务，不承担住房公积金贷款风险。
个人住房公积金贷款利率实行一年一定。每年1月1日，按相应档次利率确定当年执行。其中，次年1月1日（包含1月1日）前已发放的住房公积金贷款和已经申请但未发放的住房公积金贷款，执行调整后的住房公积金贷款利率。在当前宏观经济下行压力加大，部分企业经营困难，努力降低企业成本，个人住房公积金负担。
个人住房公积金贷款利率不仅低于个人商业住房抵押贷款利率，还具有可由单位缴费、个人缴费组成，且无需支付利息，具有一定的政策福利。
住房公积金制度是国家推行的用于支持个人购房，提高生活品质，引导大部分享受住房商品化的职工改善住房条件。同时，它也具有强制性和普遍性。从强制性来看，就业机构和就业人员必须履行缴存住房公积金的法定义务，缴存基数不低于职工本人的月平均工资，缴存率不得低于6%，不低于职工个人缴存的住房公积金和本单位缴纳的住房公积金，属于个人所有。从广泛性来看，任何单位和就业人员的工资构成和工资水平都必须按规定缴存住房公积金，不考虑员工的工资收入。