公积金贷款利率恒定吗?
不是,住房公积金贷款利率随国家利率调整变化而调整。
根据中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发[2003]251号文件规定,个人住房公积金贷款利率调整日为次年1月1日,当年不再调整。
因此,住房公积金贷款在合同期内遇到利率调整时,其利息从次年1月1日起调整,按新利率计收利息。如果合同期内遇利率调整产生新的月还款额,在每年的1月1日直接对应调整的,不计算产生新的还款额差额,即不补不退。
不是,住房公积金贷款利率随国家利率调整变化而调整。
根据中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发[2003]251号文件规定,个人住房公积金贷款利率调整日为次年1月1日,当年不再调整。
因此,住房公积金贷款在合同期内遇到利率调整时,其利息从次年1月1日起调整,按新利率计收利息。如果合同期内遇利率调整产生新的月还款额,在每年的1月1日直接对应调整的,不计算产生新的还款额差额,即不补不退。