贷款一般贷多少年合适?

董大牛董大牛最佳答案最佳答案

贷款年限最长一般为三十年,申请贷款的年限最终以贷款银行批准的年限为准。贷款年限长短由客户自己来决定。贷款年限短的话,承担的利息就少,还款的压力就比较大;贷款年限长,承担的利息就比较多,但是每个月的还款压力就比较小,建议可贷尽贷

住房公积金使用条件:

一、职工有下列情形之一的,可以按规定提取个人住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租房自住的;

4、退休的;

5、出境定居的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;

7、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

8、死亡或者被宣告死亡的。职工符合1、2、3项条件提取住房公积金的,配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。

二、职工有下列情形之一的,可以向住房公积金管理核心申请住房公积金贷款:

购买、建造、翻建、大修自住住房的。使用住房公积金贷款应当同时符合下列条件:

1、具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人信用良好;

2、单位及个人住房公积金账户未被冻结且按期足额缴存住房公积金12个月以上(含12个月);

3、仅申请住房公积金贷款的,借款人和共同借款人有不低于所购房屋30%的购买首付款有效凭据,申请住房公积金个人住房组合贷款的,其住房公积金贷款额度不足部分,可向受托办理住房公积金个人住房组合贷款的商业银行申请商业性个人住房贷款;建造、翻建、大修住房的,在建工程(房屋)等作权利质押,有不低于建造、翻建、大修住房所需费用30%的自筹资金。

4、同意按照住房公积金管理核心和受托银行认可的担保方式进行担保。

5、住房公积金管理核心规定的其他条件。

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