住房贷款办不来怎么办?
住房公积金贷款审批不通过主要原因来自贷款申请人,一般为单位缴存基数与工资证明不符、家庭收入不够、个人信用报告有不良记录或申请金额、期限超过当地规定的最高限额等。
职工申请公积金贷款,一般需要提交身份证、户口本、婚姻关系证明、公积金缴存凭证、所购住房的销售合同、不低于房屋总价20%的首付凭证、稳定的经济收入证明以及贷款中心要求提供的其他证明等。同时,借款人还要满足以下条件:有合法有效的购房合同或协议,有稳定的经济收入来源,有规定比例的自有资金,同意办理符合贷款行规定的担保手续以及具有偿还贷款本息的能力等。除此之外,我们还需特别注意的是,申请公积金贷款,有些行为是被禁止的。例如,如果你办理过提取住房公积金,那么你需要在之后的6个月后再申请贷款;另外,如果您已用住房公积金办理了购房贷款,那么在该笔贷款还清之前,不得再次申请住房公积金贷款。