银行还贷款怎么扣？
1、提前还款不罚则。虽然各家银行的个人按揭贷款的提前还款规定都有介绍，但有些购房者由于粗心大意，还是不知道这个提前还款的优惠条款，结果白白支付了一笔冤枉“罚金”。其实很多银行都不对提前还贷做出限制，也不收取“违约金”，有些即使有规定，一般只要支付1万元以内的金额就行了。
2、提前还款方式有2种。一般情况下，客户提前归还个人住房按揭贷款可以有两种方式来办理：第1种，客户只需提前将余下的贷款本金存进还款账户，然后致电银行的24小时自动语音电话系统，或者直接到贷款经办行柜台申请一次性结清剩余贷款，就可以办理提前还清全部贷款的手续；第2种，客户存进还款账户的金额不足以一次性还清贷款，可向银行申请对剩余贷款的期限和月供作出调整，但各银行规定不一。有的银行，只要改变贷款期限，而月供不变；有的银行，只要改变月供数额，而期限不变。如招行的“随意还”和中行的“提前部分还款”业务规定，期限不变，月供减少。建设银行、农村信用联社等还对改变期限或者月供的次数作出规定。有的还收取额外费用。
3、提前还贷要避开“雷区”。一般情况下，如果已经办理了个人住房按揭贷款，如需要办理提前还贷，就必须在约定的还款期满1年以上。因为约定的还款期不满1年提前还贷的话，银行要收取一定的额外费用。另外，客户在办理提前还款前15天向银行提出书面申请，并约定具体还款日期。特别要注意的是，部分银行规定：客户必须在每月的还款日之后才能办理提前还款。客户在办理提前还款前，要仔细咨询自己贷款行的有关规定。