双方公积金贷款怎么扣?

宗政恒丽宗政恒丽最佳答案最佳答案

夫妻双方使用公积金贷款买房,公积金是从申请贷款时约定好的工资卡代扣。代扣日是每个月的20号,代扣的金额和办理贷款时的扣款额是一致的。

在办理贷款扣款时,需要携带双方的身份证、购房合同、公积金联名卡,可以办理组合贷款,使用公积金联名卡扣款,组合贷款的差额银行扣款,两种扣款方式扣款时间是不同,但具体的时间,还是要以当地的情况为准。

公积金贷款流程

申请

申请人需到缴存公积金所在地公积金管理机构领取《住房公积金贷款申请表》,并提交有关的申请资料。申请人应对所提交资料的真实性、合法性负责。

审核

公积金管理机构对申请人及配偶的住房状况、缴存公积金情况、拟购房情况、贷款金额及申请资料等事项进行审核,并自受理之日起15个工作日内作出是否准予贷款的决定。

签约

申请人符合贷款条件的,公积金管理机构应进行贷款额度、年限、利率等要素的确认后出具委托通知单,并由公积金管理机构、申请人、担保人及受托银行共同签订《住房公积金贷款个人住房担保借款合同(抵押加阶段性保证)》。申请人需缴纳住房置业担保费、办理房屋抵押和保险等,担保费率按担保合同中所列的置业担保费标准执行。

放款

受托银行作为公积金管理机构的委托方,按照合同约定具体办理受托范围内的贷后管理工作,主要包括贷款发放、合同变更、本息回收、贷后检查、贷款清收(逾期贷款管理)、贷款核销、贷款结清等。

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