工行贷款利率上浮多少?
客户申请工商银行个人住房贷款,实际执行利率在央行公布的同期基准利率的基础上浮10%到30%。
各地区执行的上浮幅度可能不同,具体上浮幅度,客户可以向当地工商银行个人贷款业务经办网点进行咨询。
利率调整:
基准利率调整
一、对于“固定利率”或“混合利率-固定”阶段的个人住房贷款,贷款发放后,贷款利率不随基准利率调整而调整,仍执行合同约定利率。
二、对于“浮动利率”或“混合利率-浮动(及固定转浮动利率阶段)”,贷款发放后,遇基准利率调整,贷款利率采用“次年1月1日调整”的方式,在每年1月1日按照新的基准利率及合同约定浮动水平确定当年执行利率水平。
三、个人住房贷款逾期后,逾期期间的罚息利率从逾期之日起按照最新执行利率水平加收确定;逾期前采用固定利率的,逾期后的罚息利率从逾期之日起按照逾期前执行利率水平加收确定。
合同利率调整
1、在个人住房贷款发放后,对于采用浮动利率方式的贷款(含“混合利率-固定转浮动利率”阶段的个人住房贷款),如遇国家调整利率政策,借款人可向贷款经办行提出申请,将原执行浮动利率调整为不同浮动水平或固定利率,或从固定利率调整为不同浮动水平浮动利率。对于借款人提出合同利率调整申请的,由贷款经办行负责操作。
2、对于客户要求从固定利率调整为浮动利率,须在固定利率阶段执行满一年后进行申请;对于客户要求从浮动利率调整为固定利率,遇国家调整利率政策,可在基准利率调整的次月提出申请,申请次数以人民银行当年调整利率的次数为限。具体操作要求按个人信贷业务有关规定执行。