二套房能申请公积金贷款吗?

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一般来说,第二套房申请公积金贷款需满足以下条件:

1、借款人及其配偶在申请贷款之日前,不能有公积金贷款债务。同时,申请贷款之前37个月内未发生替换、注销、违法冲减公积金贷款债务行为。借款人或其配偶曾有住房公积金贷款,后又还清的,现再次购买普通自住住房,可以提取住房公积金。但不能申请住房公积金贷款。

2、二套房申请公积金贷款还需满足首套房为普通自住住房,第二套住房以改善居住条件为目的以及为市场上的存量住房的条件,即所购买、建造、翻建、大修的自住普通住房不是非普通住宅(非普通住宅主要包括别墅、度假村等豪华住宅),住房公积金管理中心才可以受理借款人申请住房公积金贷款为第二套住房。

3、申请人需向公积金管理中心提交首套购房的相关证明材料,如住房产权证书、购房合同等。这些材料是提交二套房申请公积金贷款申请时必需准备的。

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