房屋贷款可以到多少岁？
关于房屋贷款年龄限制的问题，很多人并不是很清楚，以为和之前的房贷政策一样，到了70岁就需要一次性还清债务了。其实并不是这样的，现在规定，如果年龄到了，仍然可以继续还贷。具体能够贷款到多少岁，下面本文将进行介绍。
房屋贷款可以到多少岁
今年7月，房贷年龄限制松绑的消息传出。“现在银行可以贷到80岁。”一位股份行个贷副经理坦承，“不过，贷款年龄和贷款期限相等的情况不太普遍，更多是贷到70岁。”
贷款年龄与贷款期限相等，意味着从申请贷款那一刻到还清债务，时间的距离与申请贷款时所持的身份证上的年龄相等。以一位50岁申请贷款到70岁还清为例，他50岁那一年开始贷款，在60岁时第一次还本，69岁第二次还本，70岁最后一次还本。
当前大多数银行仍执行“规定”，多数只受理70岁及以下客户的房贷申请，而且年龄和贷款期限的界限仍较为严格，“现在多数银行还是70岁就必须还本。”一位城商行个贷经理称。
当然，对于已经获得无限制放贷银行的客户，其房贷年龄限制也并不严格。上述股份行个贷副经理表示，如果客户收入稳定、信用良好，即便是70以上，仍可贷到30年。
放开房贷年龄限制，本质上是大行小息的让利行为
因为贷款期限加长，银行可回收的本息相应减少。而且，年龄大了在还款能力和精力上都会有所下降，这无形中也增加了贷款的不确定性。
为将风险控制到最低，银行自然希望贷款人越早还清债务越好。正如一位股份行个贷经理所言：“年轻人一个月还几千块钱，压力不大；而70后、80后不一样了，上有老下有小，工作压力还很大，我干吗要给自己找麻烦？”
当然，对于年轻人，银行并不会要求立即偿还贷款。一位股份制银行个贷经理表示，如果贷款人无法继续按照贷款合同规定的时间还款，银行也不会在第一时间通过合法手段追收债务，而是给予贷款人一定时间的宽限。如果经过一定时期（各家银行在3个月到1年不等）的催告，贷款人仍不履行还款债务的，银行才会诉诸法律程序；当然，此时银行需要支付一定的费用。