可以在外地贷款吗？
现在很多人都想在工作城市贷款买房，但又担心老家贷款买过房之后会影响现在买房的贷款。有些人甚至想，在外面贷款买房，让老家当成一套没用过的房。这样是否可行呢？近日，有市民前来热线咨询“能不能在外省市贷款买房”的问题。北京青年报记者日前从中国人民银行北京分行相关人士处了解到，如果要在北京以外的城市贷款买房，需要提前开立结算帐户，向银行提供真实有效的个人资料，经过银行审核后，才可以享受和个人贷款一样的金融服务。
据了解，《贷款通则》规定，借款人需在所贷款银行开立储蓄存款帐户，并在申请贷款前六个月就该帐户存入不少于销售房价30%的首付款。该细则同时规定，外地购房个人申请个人住房贷款仍需支付不低于销售房价30%的首付款，但可在本市贷款。
人民银行征信中心个人债务管理处有关专家表示，居民在外地买房，不管是首付款还是银行贷款，都需在银行开立帐户，贷款银行将根据购房人提交的申请贷款文件资料进行初审，经过审批后，根据审批结果通知购房人办理首付款收取或银行贷款手续。
有关银行个人信贷部门工作人员告诉北京青年报记者，如果可以提供有效资产抵押，例如，有上市公司的股票或者债券，那么也可以在上市公司注册地或者债券发行地的银行办理贷款，虽然条件比在北京贷款相对宽松，但也要经过信贷预审、面签、抵押登记、放款审查等程序。如果这些条件都不具备，也没有足够的资信条件，那么外地购房人只能在购房所在地办理贷款了。