高额贷款流程为什么难？
高额贷款流程为什么难？
高额贷款即消费贷款，它是针对个人消费的一种贷款，主要用途是买车，买房，进行大件物品消费。
消费贷款的产生和兴起和消费贷款业务主体的不同，可以分为传统消费贷款和现代消费贷款。
传统消费贷款是指金融机构发放的，用于生活消费及居住为目的的贷款。主要有个人消费信贷和商户消费信贷。
现代消费贷款是指房地产交易贷款，又称抵押贷款。是指以房地产作为借款担保而产生的贷款。我国建设部、人民银行、工商行、中国建设银行四家联合发布的《关于开展个人消费住房贷款业务有关问题的通知》规定：消费贷款对象是与受人之托，管理其财产，有固定收入，能够完全代为偿还贷款的个人。要求申请借用的个人，在购建住房的过程中，己交足规定比例的首期付款。
据一些外资银行和中小商业银行的消费信贷部门负责人介绍 ，虽然近年来中资银行在加快个人消费信贷业务的发展，但大多数中资银行发放的贷款主要集中在20万—30万元的档次，30万元以上的消费信贷业务大多被外资和中小商业银行瓜分，80万元以上的消费贷款主要集中在外资银行。
“从消费结构看，国内个人消费结构中，住房消费约占一半。其余一半消费中，买房占65％，汽车占35％。也就是说，在所有个人消费中，住宅及汽车消费占绝大多数，而这恰恰是消费贷款最缺乏的领域。”
尽管有“压力”，但余泉山相信，消费贷款总量不会增加太多。他说：“从目前的情况来看，汽车和房地产消费对经济拉动的作用有限，因此在未来的几年内，相关消费贷款增长将逐渐趋于平缓。”