装修贷款哪个银行好做?
感谢朋友们的点赞与关注! 在下不才,正是一家全国连锁装饰企业的总部负责投融资的主管(不是中介),所以对于银行和贷款有一定了解; 在此,仅从融资角度来讲讲如何办理装修贷款。 装修贷款也称之为“家装贷款”或者“家居装修贷款”,不同地区的叫法可能不太一样。但是不管何种名称,贷款的用途都是用于家庭装修消费。
目前,能够申请装修贷款的企业,通常都是以“装企”、“建材商”以及“个人”为主。其中又以“装企”和“建材商”的申请成功率相对较高。 而作为个人想要申办该贷款,则一般只有信用卡分期或者消费信贷两种途径。
1.装修公司(主贷人)+建材商家(共同借款人) 以需要装修的房屋作为抵押物,向银行申请办理贷款。因房屋属于不动产,所以办起来比较快,一般7天左右就可以拿到贷款。由于是抵押贷款,利率较低,额度也会比较高。具体贷款额度主要取决于房产的价值评估情况。
2.信用卡分期 以办卡行要求提供的相关证明材料向银行申请办理贷款。一般情况下,银行会要求客户提供近6个月的信用卡对账单和最近一个月的账务通知函。此贷款额度是根据客户持卡时间、信用记录和用卡状况综合评判后确定的,一般单笔限额为50万。
3.消费信贷 这个贷款种类跟信用卡分期的操作模式差不多。申请人可以先找装修公司或者材料供应商垫付资金,然后凭合同和发票等去银行办理贷款手续。如果审批通过,银行就会将资金转入装修公司或材料商的账户。 消费信贷的资金成本高于信用卡分期,但胜在额度高,且不需要抵押物。