公积金贷款利息谁收?

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你说的利息,应该是指房贷利息吧。 目前我国的利率体系还是基准利率体系,也就是央行基准利率。但自2015年5月5日起,中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。 LPR是金融机构信贷融资的基础利率,由报价行自主报出,反映银行对人民币汇率预期及未来定价的倾向。每年公布两次,一次在每年的3月份和6月份,日期不变。 2019年12月和2020年3月,LPR出现了两次下调,1年期LPR分别下调了5个基点和10个基点;5年期以上LPR则下降了5个基点。

2020年4月,人民银行再次下调LPR,1年期LPR下行0.20%至3.85%,5年期以上LPR下滑0.10%至4.65%。 使用LPR作为贷款利率的基准,可以简化利率定价规则,减少利率调整带来的合同修订等问题。不过,使用LPR作为基准,存在基准利率与LPR并存的情况,需要逐步通过加点差方式过渡到LPR,直至完全取代基准利率。 使用LPR作为房贷利率的基准,也是符合市场化的原则,因为房地产市场的调控主体仍然是地方政府。目前各地楼市情况不同,房价上涨压力大的城市仍然需要控制,所以LPR作为基准,对于房价上涨压力大的城市可能利率会偏高一些。而对于一些房价平稳的城市,LPR作为基准的话,房贷利率可能会有所下降。

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