中华企业怎么会亏损？
这个亏损有政府因素，也有市场因素！ 先说市场因素，其实2014年和2015年房地产市场的行情还是不错的，许多三线城市甚至出现了房价翻番的情况（我老家就是三线城市，房子从3千一平米涨到6千），但2016年开始市场迅速转冷，房价开始下跌，并且跌的非常厉害。作为央企，华企是有义务承担社会责任的，不能看着自己手里的房产砸手里不管吧，于是就开始降价出售，减少损失。不过这个时候降价卖你是很亏的，因为银行利息还有税金那些你就没少掏。所以华企就扛住了，捂盘惜售，等待市场行情转好，结果等到的是今年国家连续降息降准，房贷利率降到历史新低（首套房利率低于二套房利率），同时还放松了公积金贷款政策，这些对于房地产来说可以说是重大利好啊！但是华企却一点高兴不起来，因为国务院下发8号文件明确强调因城施策，落实地方政府主体责任，北京上海等城市已经开始实行限购限贷加码，一线城市更加严格管控资金流向。
一句话来总结市场因素：在错误的时机，做了一件正确的事情——降价销售，本来应该赚的利润全都交了税费和利息，还搭上了资金成本，能不亏吗？ 再说政府因素，作为一个央企，华企有着非常重要的政治使命——承担社会责任，实现共同富裕。于是尽管市场冰冷，为了完成任务，只能硬着头皮买，买了还不敢大幅度升值，生怕老百姓骂他贪婪。可是市场冰寒，买的人越来越少，房价不断探底，华企之前买的那些房子每天睁开眼就在赔钱，这种痛苦比杀了他还难受。难道真要让央企先倒下，给市场一个信号，让已经冰冷的市场再凉下去？好在中央及时出手，降息降准，给房地产企业注入活力，同时避免央企率先倒下，稳住阵脚。