金隅股份的前景如何？
作为曾经金隅的员工，客观评价一下吧 首先财务方面，2019年有非经常性损益项目（如政府补助和资产增值），净利润17.58亿元；扣非后净利润-38.9亿元。
其实之前几年都是盈利的，而且效益很不错。从2016年开始公司开始拿土地储备，准备进军房地产开发领域。
然而2017年和2018年被审计出来两大问题：财务造假和银行授信违规。导致2017年、2018年连续两个年度被采取财务报表重大差错更正、追溯重述相应期间财务数据的监管措施。这直接给公司的信用评级带来了严重的负面影响。
其次说说大家关心的房地产板块。京西项目也就是现在所说的西山锦绣府是2017年开始开发的项目，目前处于在建状态。另外北京还有一个通州项目叫京澜誉府，也是今年即将入市的新盘。据说是原来的通洲马槽岸地块，后来因为通洲区撤区并入通州区，所以变成了现在的京澜誉府。
除这两个新盘外还有以前的老盘，比如原香漫谷、原乡半岛等。这些楼盘基本都在五环之外，交通不便，又有土储成本，预计单价会在4W左右，价格相比周边有一定优势，不过位置实在谈不上好。加上金隅的品牌影响力也一般，感觉这个板块未来的发展前景有限。
最后说下公司目前的资产负债情况。由于之前拿地的资金是通过信托计划募集的，而信托计划是有固定收益要求的，因此尽管地产板块未来有可能赚钱，但是现在看来短期内似乎无望偿还债务。 据说最近银监会又查了金隅和某信托公司，估计会出一个新文要求金融机构整改或控制相关风险吧…