东莞怎么用公积金贷款?

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最近,很多朋友咨询“异地公积金能在东莞贷款买房吗”、“非深户能使用深圳公积金在东莞买房吗”等相关问题。基于此,小编特意整理了一份东莞公积金贷款攻略,希望可以帮助到大家。

一、申请对象 在本市行政区域内缴纳住房公积金的职工和配偶,在本市无自有产权住房且租赁住房的,可以申请公积金租房提取。

二、申请条件 同时具备以下条件的职工,可以申请提取本人的公积金:

1.具有完全民事行为能力;

2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金满6个月(含)以上;

3.租住普通自住住房,提交房地产管理部门登记的住宅用途证明(房产证或不动产权证等)及上一年度至申请月份已交纳租金的证明(租金发票或合同等)。

三、申请材料 申请公积金租房提取需携带以下材料原件及复印件向中心经办网点提出申请:

1.本人身份证;

2.本人名下银行的储蓄账户;

3.婚姻证明:已婚职工提供结婚证,离异职工提供离婚证和判决书;

4.身份证和工作证明:工作证明须注明工作单位、单位性质、工作岗位、工作年限、联系电话等内容并加盖单位公章;

5.租赁合同和租金缴交凭证:承租的住宅为普通住房和商业住房的,应提供房产管理部门发放的《房屋租赁登记备案受理通知书》以及上年度至申请月份的租金交纳凭证,其中租赁期限超过一年的还需提供本年度内的缴费记录;

6.委托他人办理的,需提供被委托人身份证原件及公证委托书(须经当地公证机关公证)。

四、办理流程 申请人提供资料——中心经办网点审核——符合条件发放公积金贷款

五、贷款利率 按照中国人民银行规定的利率标准和贷款基准利率执行。每年1月1日调整一次,调整的利率从次年1月1日起开始计算,满一年调整一次。

六、贷款额度 最高不超过70万元/人,不高于房屋交易价格或评估值的70%,其中同一人多次住房公积金贷款购买同一套住房的,累计贷款额度不得超过70万元/人。

七、贷款期限 住房公积金贷款年限最长不超过30年,贷款起始日期从放款之日起计算。

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