贷款后利率会改变吗?
当然会啊,央行基准利率发生变化了,贷款利率也会随之变化。 那什么是LPR利率呢? LPR利率是市场利率的简称,是指金融机构对其借款人发放的贷款(不含房贷和小贷)所采用的利率。 以前的利率都是央行统一规定的,比如2015年3月中国人民银行决定改革完善人民币汇率形成机制,将基准利率与贸易融资利率都定为浮动利率。
那么,央妈定的就是基准利率,各大银行根据这个基准利率再加上自己的风险溢价,给企业放贷的时候就是贷款的实际利率了。 而LPR利率就是金融市场利率,是由全国银行间同业交易市场报价形成的,包括1天、7天、1M、3M、6M、1Y等期限,各个期限的利率都是不一样的。
举个例子: 假设某客户需要申请一笔贷款,银行给出的利率是年化4.35%+48bps,即人民银行基准利率上浮48个基点; 那么,实际利率=LPR利率+点差,其中,LPR利率等于2019年11月20日的LPR利率加上点差。 而2019年11月21日的LPR利率为:1Y期4.15%、5Y期4.0%。 通过以上公式计算,实际利率=LPR利率(4.15%+48bps)和2019年11月22日相比,2020年的LPR利率是没有变化的。
但是2019年11月27日央行发布了调整金融机构法定存款准备金率的通知,对部分行业和个人房贷利率都有调整,也就是说自2019年11月28日起,上述加点的基准利率发生了变更,银行的点差也要相应进行调整了。 所以客户的利率也会随着LPR利率的变化而变化,具体变浮多少,要根据贷款合同上的条款来定了。