中国房价高吗?
我 97 年到上海读大学,当时中山北路上下铺的舍友是绍兴人,我们关系很好经常去对方家里玩(当然是在上学期间),我记得那时他住的小区叫华源新世界,大概 60 多平方米,很漂亮的三室一厅,装修也很豪华,他爸是绍兴纺织厂的领导,具体多高我不知道,反正我那会儿月薪很低而且不用交税,记得有次他爸爸从口袋里掏出来两张发票给我看,说:“我一个月只用交 200 多点的房产税,很厉害的吧!” 我 01 年到北京上大学,同学里有个来自西安的铁杆哥们,他家是长安区XX村改造后的商品房,大概一百平方米左右,他很得意地告诉我们他们家房子很多而且都是免费给他住的,他的几个兄弟都分到了房子,而且都不用交物业费。
我 04 年毕业后工作调到天津,公司给安排住在天津师大研究生宿舍,宿舍条件相当不错,四人间带洗手间和阳台,大概一年以后我搬到学校教工宿舍,距离单位很近,步行只要七八分钟,那是一些自建的房子没有房产证,但是房东也收房租也挺积极的,每月 350 元,据说这房子国家要征用了,所以房东挺着急把房子卖掉。
我 08 年结婚的时候在天津买了新房,因为老婆是天津本地户口,所以可以无限制买,那时候南开区的房价也就每平米两千出头点。 后来我因工作调动需要在北京买房,当时我和媳妇儿都没北京户口,按照政策我是外地人买房要缴纳 5 年的个人所得税或者社会保险,结果因为社保不在北京交不够年限,最后只能办理居住证且 5 年之内不能在住房所在地落户并连续缴纳社保或个税,否则所购房屋将被收回。
后来实在没办法我用夫妻双方的户口迁到了北京,再不到两年可以落户的时候又迁了回来,才顺利购买了现在的住房。 北京的房价我没有太多关注,但是我看了 2008 年金融危机时各个城市的楼市,我记得那时媒体报道深圳二手房交易量下降,有小区降价 20 万 30 万还不一定有人买,而同期北京的新房正在掀起抢购潮。
现在回首再看中国的房价,以一个普通工薪族的收入水平,在一线城市购买一套住房,确实是不便宜的。但回头再想想,一个普通人通过自己的努力,可以在这个城市买到属于自己住的一套房子,这个城市的房价不管多高,至少是对奋斗在这个城市的人的一个激励。 至于那些利用政策和投机倒把的人赚得盘满钵满,他们得到的那部分应该算是这个城市的红利,不应该让他们再轻易脱手上逃税了。