美国房产销售厉害吗？
来，我们从头缕一缕这个事情——
1.首先，美国房屋买卖交易流程其实是很复杂的，一般需要花30天左右才能真正完成（从签订购房合同到获得房屋产权证） ，期间会经历看房、签订合同、银行放款、交接房屋、申请税号、申报收入和资产状况、贷款审批、交易过户、领取房产证等等环节。这其中任何一个环节出现问题都有可能造成交易的失败。 所以“速度”本身就是一个相对概念。
2.目前美国的房产交易市场主要是由经纪公司（real estate agent）和法务会计（Attorneys and Accountants）来操作的。 一般来讲，如果你买了二手房，那么基本上整个交易都是由你的经纪公司来操作的；如果是你想买一手房，那么一般是由经纪公司和银行、开发商或者屋主委托的律师所一起操作。 总之无论哪种形式，美国的法律法规以及各个机构的操作流程都比较成熟，一般不会出什么大问题。但的确有一些客户会因为对交易流程不了解而产生额外的费用或是因为时间延误而多支付利息。所以找一个靠谱的经纪人是至关的重要！
3.那么，既然经纪人如此重要，一个经纪人的工作能力究竟体现在哪里呢？ 简单来讲，一个好的经纪人应该能够做到：在合适的时间带客人去看合适的房子，完成双方意愿的匹配；在谈判时能够准确地掌握价格区间和交易条件，并做出最佳的决策；在交易过程中能够做好各方面的协调工作，确保各方的利益得以实现。