美国的税收高吗？
我在美国税制下，交过两次税了... 第一次是15年拿到绿卡的时候 在国内买了房，所以是在中国交的个税和印花税（房产证） 20%左右的个人所得税和5%的房产税，还有3%的国土税。
移民签证到美国后，在EAO批准前，不能买房。但可以在Fannie Mae或者Freddie Mac下面贷款买房。我买的时候这两个公司的贷款额度占了整个市场的一半左右。这两家公司把资金贷给我，我就有了买房的钱，然后找开发商买到房子。 开发商收到我的支票后，会联系财务公司帮我报账，财务公司再跟联邦国税局报告，国税局就会通知银行把这笔钱从我的账号划走，同时转到政府的账户。这里就涉及到美国税务居民的身份问题，因为我是中国人，又是作为Fannie Mae/Freddie Mac的客户，所以在他们把我贷款的那部分钱转走后，还会扣掉43%的税（这个税率是根据投资收入来的，不是依据公民所得税码的三级税率算的！），剩下的钱才是最后打到政府账户上的。 所以在美国购买房产并不是一件免税的事。 第二次缴税则是最近，今年三月刚买的别墅 目前还在还款中，还没有拿到tax bill。但是根据合同，贷款的款项应该是直接给到政府账户的，因为我不是美国的税居民。
另外要说的是，在美国除了州税和市税，并没有房产税一说。房屋本身是没有地产税的，只有土地才有。至于哪些费用可以抵税，哪些不可以，比较复杂，在这里就不多说了。想详细了解的朋友可以看我写的这篇文章： 那为什么我说美国的税收不高呢？
首先是因为政府没有中国这么多的收费项目。其次是因为就算要收税，很多项目的税率都不高。以加州为例，买卖房屋超过$50万的部分，印花税也就7%。而在中国，买卖房屋的契税是1-3%，印花税是万分之五。
当然，如果在美国挣钱了，并且挣得很多的话，那的确是要交很高的税的。比如巴菲特去年交了几十亿美元的税。但他去年挣了上百亿美元啊，税率也只有20%而已。