温哥华投资地产赚钱吗？
2016年买的前列腺，房价暴涨之前从低价位区域入手，涨了之后马上卖掉，赚了小钱。 但是！我并没有赚到什么钱…… 因为我把房子卖掉之后把钱拿去做了移民。 移民费+中介费+学费+生活开销 在移民拿到身份之后，我把之前移民的钱再拿来投了房。现在在温哥华本地持有一套住房，一套投资性房产。
我个人觉得温哥华的投资环境总体来说还是不错的。但是楼价高企，利率低，外汇管制严格，对于海外投资者来说交易成本过高并且风险很大。 如果打算来加拿大投资房地产，我建议选择其他城市，比如埃德蒙顿，卡尔加里或者蒙特利尔。 相比大温地区，这三城市的楼市整体价格偏低，而且市场活跃度更高。
就拿今年3月份的数据对比来看： 大温地区房屋成交量4978套，埃德蒙顿房屋成交量1581套，卡尔加里房屋成交量2494套，蒙特利尔房屋成交量2188套。 从价格上来看，同样以均价$100万加币来计算，在大温可以买32.6平米的房子，而在埃德蒙顿可以买到125平米，在卡尔加里可以购买到90.4平米，在蒙特利尔则可以买456平米！（数据来源于zolo） 这意味着同样的预算，在大温只能买两个卧室的小公寓，而在其他城市都可以买一个宽敞的独栋住宅。 在我看来，买房投资最重要的一点就是要“买的值”。
除了考虑房价之外，还需要注意以下几个问题： 贷款是否容易批？ 有没有税收优惠？ 以后能否顺利卖出去？ 能不能正常出租并收取合理的租金回报？ 这些问题都是我在做投资决策的时候需要考虑的因素。最后希望大家理智买房，买的明白，买的划算~