房租属于消费还是投资？
房租是生活开支，但不是生活必需品 因此它符合消费的本质但是不符合投资的本质 既然是生活开支，那是不是每个月都要交呢？ 显然不是，你完全可以一次性缴纳一年的租金来租房，同样也可以拖欠一个月房租暂时性的成为“房客”，当然最后都会被收取滞纳金赶出门外，只是这种一次性支付大额资金的方式并不常见，而往往是你贷款买房、买车的时候才会出现。
既然不是每月开支，那么就不是生活费，而是属于其它支出。另外，虽然租房子住，但毕竟房屋是固定资产，不是流动资产，也不是金融资产。因为金融资产是要持有到期才能获得收益的，比如你买了债券或者基金，短期卖出会亏损；而固定资产是有折旧的，如果提前出售也会贬值。只有流动资产是可以随时套现的。
房租虽然不是生活必须品，但是是符合消费的。 而投资是指用当前相对不稳定的收入获取将来相对稳定收入的一种决策。很明显，房租虽然是一种稳定收入，但是它并不是未来的收入，因为它是一次性支付的，而贷款才是。贷款买的房子，月供虽然是未来的收入，但它并不是现在的收入，现在还贷的金钱其实是从未来透支而来的。所以贷款买房才能算作真正的投资行为。