什么投资能用杠杆？
我理解的杠杆，是借贷融资的一种方式，跟股票、期货之类的不太一样。 举个栗子。 有100万，想买房子，但是觉得房价还会涨，再等等就能省点钱，就借钱（贷款），付3成的首付（3成就是30万，可能这个数在北上广不够首付款，但如果是在三四线城市，还是能借到不少钱的，比如我在山东某四线小城市买的房子，首付6万多，而同一小区同一户型，在北京需要45万以上，在上海也需要27万左右，这是真实的案例，并不是段子），剩下的钱去付房贷利息（如果利率是4.9%，那么一年就要多支付1.8万的利息，如果是3成按揭的话，每年利息都是5400元，如果房贷利率是8折，则每年要支付1.9万的利息，多了将近一倍），然后剩下的钱去买股票或者期货，通过这种方式，用100万实现了120万的资金规模，博取更高的收益，当然风险也是一样翻倍的。 如果楼市如你所愿，继续上涨，你赚了，那么你需要偿还银行本金+利息，加上房贷相关的税费，以及中介费、过户费等费用，大致是110万元左右，减去这些，你盈利了大概是有10万元，但是如果行情反转，房价下跌，那么你需要补偿银行的损失，大体是110万元的本息，再加上你的亏损，大致是你的所有资金全部亏光，并且还要倒贴给银行一部分。
反之，如果你不借钱，仅仅用自有资金100万购买房产，即便房价下跌，你的最大亏损也就是10万元，即便行情再次反转，你最多也只赚到10万元。 而如果你采用信贷的方式，即便行情再次下跌，你需要额外支付的利息和各项费用总支出大概7万块钱左右，如果反弹，你只需要支付10万元的利润，比你不借贷的情况要多赚3万块。 所以从这个角度看，使用杠杆其实是一种合理的规避风险的方式，前提是你对你的投资和金融知识足够自信。 但杠杆不是无限制的放大器，他是有成本的，这个成本除了有利息成本，还有很多其他的相关费用，总体来说会超出你的想象。而且风险与收益成正比，当风险增大的时候，收益也会增加，所以高收益往往意味着高风险。