商铺怎么投资？
1、商铺的投资首先要确定商铺所在的位置，这个位置主要涉及的是商铺周边的人群流量问题，包括未来预期的人流数量和质量； 其次要了解商铺的体量和租金水平，这些在很大程度上决定了商铺投资的回报，以及投入资金的数量； 最后还要考虑商铺本身的结构、周边环境、交通状况等诸多因素。 当然最后还要进行风险评估，看看是否值得投资。 2、对于投资者来说，购买商铺要考虑几个问题： 首先，是投资收益率的问题，也就是回报率有多高，这点非常关键；
其次是风险问题，任何投资项目都是有风险的，商铺投资也不例外，需要评估的风险主要包括政策风险、市场风险等；
再次是投资周期，大部分商铺从认购到收回租金需要一个较长的期限，因此投资周期长短也很重要。 最后则是投资者的个人需求，比如是为了子女教育还是纯粹为了投资，不同的目的会影响最终的决策。
3、买铺注意事项： 因为商业旺铺一般面积比较大，所以购房的手续也比较复杂。除了按照普通住宅办理手续之外，还需要提前考虑到商铺的产权问题——是否具有独立商用产权，或者是否有出租权。 在签订购铺合同的时候，也需要额外注意，除了一般性的条款以外，建议着重关注交房时间、逾期付款及违约责任等相关条款。 最后，大家在购买铺面时切记不要盲目跟风，人云亦云。要知道，无论商铺的价格如何，适合自己的才是最好的。