北京尚易德怎么样？
尚易德的运营方式有点像某家房地产中介，门店很多，但是业务主要集中于线上。 网站的功能比较丰富，房源、客源信息，以及交易进程都能够在上面查看到。对于经纪人和购房人而言，操作便利性较好。 对于房东和买房人来说，平台收取的服务费相对较低，签合同之前，经纪方需支付1万元订金；完成过户之后，平台会将剩下的服务费打给经纪方。 据称，目前平台已经对接了200多家经纪公司，3万多个经纪人，月活跃用户约8万人。
我大概了解了下这个平台，它的模式比较像58同城，只是把二手房的交易环节线上化了。在平台上完成看房—签约—贷款审批及放款等过程。 我也大概整理了下流程。
第一步，客户浏览房源 第二步，经纪方带看房源 第三步，签订经纪服务合同 第四步，签署居间服务合同 第五步，签订合同并收到款项（定金或首付款）第六步，银行审批贷款 第七步，办理抵押登记、领取他项权利证书 第八步，银行放款至经纪公司账户 第九步，经纪公司转付卖家（主债务人）第十步，经纪公司提取佣金+管理费用
目前这种线上化的商业模式在国内还属于新兴事物，尚处于探索阶段，所以无法准确判断其发展前景。但我认为只要能够持续解决行业痛点，符合消费者偏好，那么这种模式就有机会获得成功。