可以，但租出去之后就不能再自住啦~ 自住房的租赁合同是与政府签定的，只能租给别人住，不能自己居住。 因为这种合同的签订是为了解决中低收入群体的住房问题，而你把房子拿去自己住就不符合这个条件了（你收入高且不差钱的话无所谓）。 但如果是租给我这样的无房户就完全没问题！ 另外就是租金的问题，一般来讲政府的定价会比较低，比如我租的这间一居室月租2400元，而同一小区同户型的二手房成交租金在3800-4200左右。
最后说一下租客的要求，因为是和政府签订合同，所以客户群体是比较固定的保障房家庭。 不过目前这些房源都还在施工，今年下半年应该会陆续竣工，到时就可以入住了。 现在要租房也只能看施工图和户型参考。。。
仝凌丽优质答主为了切实解决中低收入京籍无房家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难，北京市推出了政策类保障房，包括公租房、自住房等。其中，自住型商品房因为不限定承租人，所以需求者众多。有人想拥有自住房产权后，将其出租牟利。因此，自住房能出租吗？
自住型商品房限定销售对象、销售价格及套型面积，拥有共有产权性质。目前，北京已推出的自住房，产权份额基本是个人持有70%，政府持有30%。
根据自住房管理规定，自住房购房人取得房屋所有权证后5年内不得上市，购房人5年内不能转让房屋，5年后可将自住房转让给符合本市限购政策的家庭。同时，政府以原价格并考虑利息回购，也可以由符合本市住房限购条件的家庭购买。在5年的限制期内，不允许将自住房用于出租，或用于夫妻以外的其他共有，也不可以用作抵押。
虽然自住房不能出租使用，但为了保障自住房购买者的权益，自住房在交房时就完成了入住前的装修，交房标准按照国家有关住宅装修标准执行，且需要提供全套的装饰装修材料合格证、检测报告及保修合同。
