北京租房几月高峰？
个人感觉是每年4-6月份，以及9-12月份。 原因如下： 第一，毕业生较多，又是春季，所以4、5月份开始陆续有学生租房；
第二，每年的7月份是开发商给上年的业主发放最后租金的时间节点，也是业主是否续约的关键时间点（当然，一些特别好的房源常年都是抢手的）；
第三，9月份以后，新入学的学生需要找房子，加上一些换房的人出现，市场的供给和需求都增加了。 所以这几个月，中介经常打着“租得早，优惠多”的旗号来吸引客户。 不过，去年疫情较为严重的那段时间，也导致了许多人搬离租住地，我周边就有很多人退了房租，回家住了几个月。于是，出现了往年少见的空房现象——我春节前去看过，许多小区都有空置的房间。
今年3月份市场回暖后，租房的需求又出现了。 ———————————————–––––––––– 在回答这个问题的同时，我注意到知乎上有一个问题叫“为何在北京打拼五年后仍无房无车且存款为0？”（手动摊手脸） 这个问题的下面有许多答案，有些很扎心，也有些温暖。 我想说的是，每个城市的住房问题都不是一个独立的问题，而应该是一个综合的命题。
在知乎上看到有人提到上海的外地人居住证积分制度，我觉得这个政策的出发点很好，毕竟对于大部分外来者而言，他们中的绝大多数人都希望通过自己的奋斗在城市里有个家。 但与此同时我们也不能忽视另一个事实——有一些努力的人，由于初始的能力所限，以及在城市生存与发展中所面临的不公平条件，使他们永远也无法实现居者有其屋的这个目标。 我不是学者，也没有研究过相关数据，所以我不能给出一个准确的比例数字。但是，通过我的观察我认为，这一部分人在所有外地人中应该占极少数。