北京2016房价会涨吗？
今年北京的房价肯定还会涨，而且涨幅不会小！ 原因如下：
1、去年底到今年初北京出了一系列的限房价、摇号买房的政策，这些政策的初衷就是抑制房价的过快上涨，但是这些政策在实际效果上并没有起到应有的作用，上半年北京的新房价格依旧是上涨的，而二手房成交量创了5年的新高；
2、北京的土地出让规模同比去年下降了49%，成交金额同比下降了76%，减少的原因一方面是限购使得部分人不再作为买房人，另一方面是因为限价使得土拍市场遇冷，虽然地价整体处于下降的趋势，但溢价率高的地块并不多；
3、根据国家统计局公布的70个大中城市的房价数据，北京新房的价格已经连着8个月环比上涨，二手房则已经连续11个月环比上涨了，在2015年楼市的底部，北京的新房价格曾连续6个月环比下跌，二手房则是连续12个月环比下跌，因此现在的高价并不算是暴涨；
4、今年初财政部发布的《国务院关于积极稳妥解决地方融资平台公司融资问题的指导意见》中提到，对于因城施策促进房地产平稳健康发展要“坚决遏制投机炒房”，由此来看中央对于房价的调控依旧是以稳为主，并不会允许房价出现大幅下跌的情况。