中国每年新盖多少房子？
统计局发布2018年全国房地产销售面积。 2018年，全国商品房销售面积为169035万平方米，比上年下降0.6%。其中住宅销售面积为147915万平方米，比上年减少0.7%。 从历史数据上看，我国的住房销售额和住宅销售面积在2015年和2016年是经历了连续大幅增长的，两年分别增长了42.6%和29.8%。但在2017年开始呈现了负增长，而到2018年则延续了这一趋势。 根据国家统计局公布的历年房地产开发投资完成情况来看，2008年到2016年这九年时间里，我国房地产开发资金来源中，国内贷款、利用外资和自筹资金的比重不断下降，而销售收入的比重则是稳步上升的。
从国家统计局公布的数据来看，无论是2009年的四万亿投资计划，还是2010年的楼市调控，都没有能够扭转房地产开发企业依靠高负债维系现金流的情况。 数据显示，2013年末，房地产开发贷债务余额达15.2万亿元，同比增长13.4%；个人住房贷款余额也达到16.3万亿元，同比增长17.3%。 也就是说，在2013年之前，全国所有的按揭贷款几乎全部投入了房地产领域。 而在之后的新一轮调控中，这一情况虽有改善，但行业整体资产负债率仍然较高。
根据恒大研究院《中国房企资产负债表》显示，2017年我国Top100房地产企业平均资产负债率达到81.6%，同比下降0.8个百分点。但这一数字相较于2013年依然提高了6.2个百分点。 Top100房地产企业资产负债率
来源：恒大研究院 在市场下行的情况下，开发商通过降价促销回笼资金，同时降低负债率。2018年百强房企业绩TOP100中，有67家企业营收同比增长，45家净利润同比增长，只有22家的资产负债率有所提高。 国家统计局最新发布的2018年12月70个大中城市房屋销售价格变化情况显示，有60个城市新建商品住宅价格环比上涨，1个持平，9个下跌。
与11月份相比，新房价格上涨的城市数量增加了5个。 从涨跌城市分布看，本月价格上涨的城市主要集中在南方，特别是西南和华南地区；而北方城市仅天津、石家庄和哈尔滨三个城同比上涨，北京、郑州仍为环比下跌。 易居研究院智库中心负责人严跃进表示，近几个月新房价格连续上涨的城市在不断增多，这也是楼市降温以来一个重要的信号变化。这说明前期各类政策的效应正在显现，房企降负债、去库存的工作逐步得到落实，房地产市场平稳发展的局面正在形成。