上海怎么投诉链家中介?
我买的二手房,是中介和房东闹的矛盾,导致无法及时过户 。
首先,在签订定金合同时候,因为房东是外地人,不知道在合同里加哪些条款可以有效约束他。结果,没有约定房东不能把房子卖给别人!!!(后来发现的)。于是,在我们催促下,中介带着我们找房东签买卖合同。
在签订合同时候,我们再三询问是否还有没有其他我们需要注意的地方,或者需要添加的内容等。结果,中中介说:“没事,都是格式合同,已经完善好了”。于是一直没再细看合同,直接签了字。 几天后,我们发现房东竟然把房子卖给别人并已经在办理过户了!!!于是第一时间联系中介,中介表示他们也不知情,让先别着急,他们去问一下。
之后便再无音讯。我们通过别的渠道得知,房东当时是因为资金周转不过来才卖的房子,并且只有我们把定金打到账号他才肯过户。但是,他在和我们签约同时,还和其他人在聊这份合同,并把合同发给别人看了!!!
更可气的是,当我们拿到房本的时候,发现上面标注:此房产已经售出,不予抵押。原来是中介拿我们的首付款去帮房东还清银行贷款,然后拿着房本去办抵押。因为我们首付是给中介公司,不是给房东的,所以房本是中介的名字。
为了要回钱,我们只能起诉中介,最后庭外调解,中介支付给我们一半首付款,剩下的钱等过户完事后付清。 现在想想,真是万分后怕,如果首付款给了中介,而他又把钱给房东,那我们不就人财两空了吗。