上海何时换不动产证？
我房子买的很早，2016年买的二手房，当时就办了过户手续，原房东也及时去交易中心拿到了新的不动产权证书。 但最近去查询，发现我的房产证上土地状况一栏仍然显示“未定”，而房产抵押情况一栏却被告知已设定了抵押权，权利人是中国建设银行股份有限公司上海市分行，抵押登记日期为2018/7/31。 我立刻打电话过去咨询，对方告诉我，确实从2018年开始我的房子就被抵押了，因为原房东欠银行钱。 我顿时感到五雷轰顶！赶紧开车到交易中心，询问工作人员原因。 对方很不屑地告诉我，因为你的原房东没有按时还款，所以被起诉了，法院把房子查封了，然后又裁定拍卖——整个过程合法合规。
我问她那我怎么办？ 她不屑地看了我一眼，说，你只能等。 我又问，那我是不是必须找到原房东让他来处理这个事？ 她点了一根烟，缓缓说道，你当然可以这样想…… 我欲哭无泪，回来网上查了一下，很多人都遇到这种情况，原来上海房地产管理部门现在就是这样做事的！！！
只要原房东还不上贷款，你的房子就会被查封、拍卖！！！ 而作为买方，我们连最后一道保护屏障（五年限售）都没有！！！ 上海已经实行不动产登记两年多了吧，怎么管理还是这么混乱？？？