上海几年前首套？
这个问题很有趣，作为十几年前就买在浦东的人，来唠唠。 当时刚工作几年，工资不算高，但攒了点钱（毕竟没有房贷车贷）。考虑到未来房价的走势，以及自己上班所在区域（人民广场附近）的老破小二手房，便决定去买新房。（注：这里只谈房子本身，并不讨论学区等附属价值。）
首先排除远郊盘，因为通勤太远；然后由于经济实力有限，就排除了内中环的楼盘，只剩外环线附近的几套户型还可以的新房，当时还去看了瑞虹新城、中兴路一号这些“老破小”二手房，但最终都被面积段和户型征服，选择了现在的这套房子。
买完不久就赶上了暴涨，虽然不后悔，但也觉得有点亏。不过人生总是要有点执念。 后来……后来就爆仓了。哈哈哈。不过这是后话。
总之，对于当初的我来说，这个价位在上海能买到这样的房子，是很满意的～况且小区环境和周边设施也是没的说。 我并没有把房子当作投资品来看待，对我来说，买房比炒股更稳定，而且收益更高（虽然我也没亏多少）。所以我也不明白为什么很多人会去做房产投资，我是真的嫌麻烦。如果将来有钱到不用顾虑还贷压力，我想再换一套大点的房子。
在上海，房地产市场的首套住房新政策一直在不断调整。就目前而言，中国境内的房地产市场政策和各地的政策不一，上海作为一线城市，其首套住房标准可能会有所不同。但是，一般而言，首套住房退税或优惠主要是针对首次购买住房的刚需用户，主要包括以下几个方面：
1. 税率优惠：对于首次购房者，根据所在地区的政策，有可能会享受到更低的税率。例如，根据上海市的政策，首次购房者购买的住房金额在9.6万元/平米（上海市市场费率0.05%)的，契税税率按照1%执行。
2. 优惠贷款：对于首次购房者，银行一般都会提供较低的首付比例和更低的房贷利率。例如，在上海，首次购房者购买普通住房，首付比例最低为30%，非首次购房者首付比例最高为70%。
3. 其他优惠政策：部分地区可能还有其他的首次购房者优惠政策，如优先购买、优惠价格等。具体政策需要根据当地的实际情况和主管部门发布的政策来决定。
鉴于以上，要了解上海具体的首套住房政策，建议咨询当地的房地产中介或者有关部门以获取更准确的信息。
