手上有钱要贷款吗？
有闲钱，且符合上述条件可以贷 下面正式答题 我们先看看不贷款买房会有什么风险： 在这个案例中，客户买的是一线城市的大厂园区，因为限墅令的影响，将来可能很难买到类似的房产了，所以客户对这套房子很看重；但是因为资金限制，如果全款买房之后再抵押贷款的话，资金利用率很低，并且中间还有手续费、利息等等花费；如果在房贷期间内，客户资金发生变化，比如生意周转或者其他用途，需要流动资金的，也可以采用该办法解决。
另外就是全款买房再抵押的情况。一般用于短期内没有资金压力，但是又没有足够现金购买的客户，通过先全款买房然后再办理抵押的方式，可以节省一部分费用。例如购买二手房时，如果选择全款买房然后抵押贷款的方式，就可以避免缴纳中介费以及个税和契税等。 当然也有客户是因为其他方面的考虑，不愿意采用抵押贷款的办法。例如有些客户是公司法人，用公司名义购房不仅可以享受较低的贷款利率，还能利用公司资产为个人融资。不过这种方式需要注意公司的信用情况和负债情况，同时个人信用也要做好评估，否则即使公司符合银行贷款的条件，银行也不会放款。
还有就是手里钱不多想要扩大经营规模或者急需用钱的时候，可以先找亲戚朋友借一笔应急，同时找贷款公司申请小额贷款，甚至包括信用卡取现等方式，来解决眼下的燃眉之急。 需要注意的是无论是哪种方式，都需要借款人具备完善的手续、良好的征信，否则无论金额大小，银行都是拒贷的。