贷款付首套房首付多少?

甘伟常甘伟常最佳答案最佳答案

使用公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,单职工符合条件的最高可贷额度为40万元,双职工最高可贷额度为80万元。根据国家统一规定,住房公积金个人住房贷款利率为:

(1) 五年期限以下的为3.33%,五年期限以上的为3.87%。

(2) 经济适用住房贷款利率在现行个人住房贷款利率基础上下浮10%(现行五年期限以下的为2.997%,五年期限以上的为3.483%)。

计算个人住房贷款的个人住房公积金贷款月还款额时,应按5年期以上贷款利率分别计算。

计算公式为:住房公积金贷款月还款额 = [ 住房公积金贷款本金×月均还贷系数]或{贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数}÷{(1+月利率)还款期数-1}使用组合贷款购买首套普通自住房,其商业银行个人住房贷款部分,参照商业性住房贷款的有关规定办理。

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